Từ sau Tết đến nay, Bình Thuận nổi lên là một cái tên được các ông lớn trong giới bất động sản cả nước "ngắm nghía". Giá đất trên địa bàn cũng theo đó biến động từng ngày.
Giá tăng cả chục lần
Đặc biệt, khoảng gần một tháng nay, trên con đường nối từ Tỉnh lộ 706B đến trung tâm xã Thiện Nghiệp (TP Phan Thiết, Bình Thuận) - nơi dự kiến xây sân bay Phan Thiết - lúc nào cũng tấp nập ôtô biển số TP HCM, Bình Dương, Hà Nội, Lâm Đồng, Khánh Hòa… đến và đậu dọc ven đường. Dọc đường từ trung tâm xã đến khu vực gần dự án sân bay Phan Thiết, có rất nhiều bảng bán đất kèm theo số điện thoại giao dịch do các chủ đất treo lên. Các quán cà phê trong vùng nhộn nhịp khách ra vào, hầu hết các cuộc trao đổi nói chuyện chỉ xoay quanh đề tài mua bán đất. Trên bàn, người dân, "cò đất" để cả sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) bày ra cho khách xem.
Ở xã Tiến Thành, một xã nằm ven biển của TP Phan Thiết, cũng đang rất "nóng" khi cò đất liên tục đi taxi và ôtô từ các tỉnh, thành khác đến hỏi người dân để mua đất. Chính quyền địa phương cho biết hiện đất nông nghiệp trên địa bàn đã được các cò đất "thổi" giá lên đến vài tỉ đồng/sào (khoảng 1.000 m2), các khu vực ven biển giá đất còn được đẩy cao hơn nhiều. Ngoài ra, tại thị xã La Gi và dọc tuyến đường biển Kê Gà (huyện Hàm Thuận Nam), giá đất cũng bắt đầu nóng dần lên sau khi đất ở các khu vực lân cận đã được đẩy lên khá cao.
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
HOTLINE: 0909.238.595
Theo tìm hiểu của phóng viên, những dự án đất nền tại các địa bàn TP Phan Thiết trước đây được chủ đầu tư bán ra khoảng 7-8 triệu đồng/m2, còn hiện tại đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với giá từ 12-15 triệu đồng/m2…Trong khi giá đất mặt tiền khu vực đường nhựa gần khu vực UBND xã Thiện Nghiệp trước đây chỉ từ 100-300 triệu đồng/sào thì nay đã tăng lên hơn 2 tỉ đồng/sào, thậm chí đất rẫy trước đây chỉ 50-200 triệu đồng/ha nay cũng tăng đến 1,5 - 2 tỉ đồng/ha.
Giới kinh doanh nhà đất lâu năm ở Bình Thuận cho biết nguyên nhân tạo nên cơn sốt đất lan rộng là do sự xuất hiện đồng thời của nhiều đại gia bất động sản từ các tỉnh, thành khác đem theo những dự án đầu tư lớn vào tỉnh. Cụ thể, chỉ trong 3 tháng cuối năm 2018, Bình Thuận đã đón nhiều dự án lớn với tổng vốn đầu tư hơn 1,2 tỉ USD, trong đó đáng chú ý như: Novaland với dự án Nova Hills; VNGroup với dự án Goldsand Hill Villa; Đất Ngọc với Blue Garden Phan Thiết… Đến đầu năm 2019, tỉnh Bình Thuận tiếp tục đón thêm các dự án lớn với tổng vốn lên đến 385 triệu USD. Ngoài ra, thông tin tỉnh sẽ chính thức khởi công xây sân bay Phan Thiết trong quý III/2019 càng thu hút đông đảo lực lượng giới đầu tư từ khắp nơi đến đây để đầu cơ kiếm lời.
 |
| Nhiều người từ các tỉnh, thành đã tìm đến khu vực tìm kiếm cơ hội đầu tư mới. Nguồn: Blue Garden |
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
HOTLINE: 0909.238.595
Từ sức hút du lịch đến sức nóng địa ốc
HOTLINE: 0909.238.595
Từ sức hút du lịch đến sức nóng địa ốc
Với lợi thế từ hạ tầng phát triển nhanh, được thiên nhiên ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh, bờ biển sạch đẹp trải dài, cùng với hàng trăm resort tiêu chuẩn từ 1 – 4 sao, đã khiến Phan Thiết nhanh chóng không chỉ là “điểm ngắm” trong mắt du khách, mà cả giới đầu tư địa ốc.
Liên tục trong những năm gần đây, cái tên Mũi Né – Phan Thiết đã trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút không chỉ du khách thập phương trong nước mà ngay cả với du khách quốc tế. Lượng du khách tìm đến Mũi Né không ngừng tăng cao mỗi năm.
Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, hiện mỗi tháng Bình Thuận đón khoảng 400.000 – 480.000 lượt khách, trong đó khách quốc tế là khoảng trên dưới 80.000 lượt và Mũi Né là địa điểm chiếm phần lớn. Đặc biệt là vào những ngày cuối tuần, hay các dịp lễ, lượng du khách đến Mũi Né tăng đột biến, dẫn đến thực trạng công suất phòng từ các resort đến nhà nghĩ, phòng trọ đều không đủ đáp ứng. Theo đó, giá cho thuê phòng đã tăng cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 lần bình thường, nhưng vẫn không đủ phòng đáp ứng nhu cầu du khách.
Từ sức cầu lớn về du lịch, thời gian gần đây đã kéo theo làn sóng đầu từ địa ốc với sức nóng ngày càng gia tăng. Hầu hết các đại gia địa ốc đã nhập cuộc vào thị trường này ngày càng mạnh hơn.
Trong số các doanh nghiệp bất động Việt Nam tìm đến Phan Thiết và góp phần làm cho nơi đây “thay da đổi thịt” phải kể đến Công ty ĐẤT NGỌC. Nằm gần dự án Sân bay Phan Thiết Chủ đầu tư ĐẤT NGỌC hiện đang triển khai dự án BLUE GARDEN Phan Thiết – giai đoạn đầu của dự án Blue Garden với giá 700 triệu/1000m2 trên hơn 10.000 m2 – hứa hẹn sẽ là một trong những điểm “Nóng” nhất năm 2019 trên thị trường Bất động sản khu vực.
 |
| Khách hàng tìm hiểu Dự án.Nguồn: Blue Garden Phan Thiết |
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
HOTLINE: 0909.238.595
Bên cạnh phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp, đáng chú ý gần đây là sự xuất hiện dự án Blue Garden, một dự án thuộc phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng tầm trung do Công ty Bất động sản Đất Ngọc phát triển.
Với quy mô hơn 10.000 m2, tọa lạc trên trục đường giao thông huyết mạch của TP Phan Thiết và chỉ cách sân bay Phan Thiết chưa đến 10 phút di chuyển. Dự án sở hữu một vị trí đắc địa đối diện với Trung tâm hành chính mới – TP Phan Thiết. Từ dự án, ta có thể dễ dàng kết nối đến các khu đô thị tại TP.HCM, Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Lạt, Khu du lịch, Bãi đá, Đồi cát … qua các tuyến đường quốc lộ 1A, ĐT 715, sân bay Phan Thiết,…
Theo các chuyên gia cho biết, trong khi giá bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp mức trung bình 3-5 tỷ đồng mỗi căn hộ và 10-20 tỷ đồng một biệt thự, nhà phố 2-3 tỷ – thì với Blue Garden mặc dù hội đủ các yếu tố đẳng cấp, nhưng có mức giá khá “mềm” chỉ 700 triệu/ 1.000m2 đất nền đã trở thành hàng hiếm hiện nay trên thị trường Phan Thiết. Chính vì vậy, khi dự án còn chưa công bố đã nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.
Giải mã hiện tượng nóng lên của thị trường Phan Thiết
Theo phân tích của giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên, thời gian qua bất động sản Mũi Né -Phan Thiết trở thành “khẩu vị” ưa chuộng của người tiêu dùng, mà điều này xuất phát từ thực tế Phan Thiết đang là địa điểm hội đủ các yêu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.
Ông T.K.N, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của Công ty Đất Ngọc cho rằng, nói đến Mũi Né, nhiều người biết đến đây là địa điểm du lịch nổi tiếng với quần thể resort được hình thành khá bài bản. Mũi Né được thiên nhiên ban tặng nhiều bãi biển đẹp và sạch nên luôn tạo sự thích thú cho du khách không chỉ trong nước mà cả thế giới.
 |
Một số dự án đang dần hoàn thiện thu hút lượng lớn quan tâm của khách hàng. Nguồn: Blue Garden
|
