Từ câu chuyện Phú Quốc thời điểm trước và sau khi có sân bay, có thể dễ dàng liên tưởng đến bức tranh đầy lạc quan của thị trường Phan Thiết ở thời điểm hiện tại. Theo khảo sát, giá đất tại Mũi Né hiện đang khá thấp, chỉ từ 8-10 triệu/m2. Mức giá này được xem là quá “hời” với lợi thế sẵn có của Mũi Né – điểm du lịch sở hữu bãi biển tuyệt đẹp, với khí hậu quanh năm ôn hoà, lại sát cạnh TP.HCM.
Phan Thiết vào top 6 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi
Cùng các hạ tầng trọng điểm, bất động sản Bình Thuận còn được tiếp sức bởi chính sách thu hút du lịch và được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Theo bà D.T.D - một Chủ đầu tư khu vực Phan Thiết cho biết, nếu xem Khánh Hoà, Quảng Ninh, Đà Nẵng là những thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cấp I với sự phát triển đã dần ổn định, thì Phan Thiết đang đứng đầu trong nhóm các thị trường mới nổi - có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Ghi nhận của các chuyên gia bất động sản cho thấy, công suất cho thuê phòng của các khách sạn 4-5 sao tại khu vực Phan Thiết đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long - Phú Quốc và cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng nhờ chưa chịu nhiều áp lực về nguồn cung. Cụ thể, nếu như các thị trường cấp I có số phòng khách sạn 4-5 sao dao động trong khoảng 4.380-9.204 căn, thì toàn tỉnh Bình Thuận mới có khoảng 3.000 căn, với đa phần các khách sạn tập trung tại khu vực Mũi Né, Phan Thiết.
"Một thời gian chúng ta nghĩ Mũi Né - Bình Thuận là thị trường 'ngủ đông', bởi sự nổi lên quá mạnh mẽ của các thị trường khác. Nhưng gần đây, một loạt các chính sách cũng như tin tức lạc quan về hạ tầng đã giúp Phan Thiết lấy lại địa vị của mình là một trong những thủ đô resort của Việt Nam", các chuyên gia đánh giá.
Gần đây nhất, Công ty ĐẤT NGỌC vừa hé lộ chuẩn bị tung ra thị trường dự án bất động sản Bình Thuận nghỉ dưỡng tại Mũi Né, Phan Thiết, Bình Thuận - BLUE GARDEN Phan Thiết một dự án Đất nền biệt thự nghĩ dưỡng. Tọa lạc vị thế tại vùng trung tâm mới của Thành Phố biển Phan Thiết, gần sân bay Quốc tế Phan Thiết, con đường chính của BLUE GARDEN nằm giáp với tuyến QL1A, DT715,... chạy dọc xuống các bãi biển đẹp nhất Phan Thiết với những bãi cát dài, hàng dừa cong vút - hứa hẹn đây sẽ là dự án lớn bùng nổ trong tháng 4 này.
 |
| Bản đồ vị trí Blue Garden Phan Thiết, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư trong thời gian qua |
BLUE GARDEN là một trong những dự án đánh dấu bước chuyển mình trong chiến lược kinh doanh của Chủ đầu tư ĐẤT NGỌC - với mong muốn mang đến cho Quý Khách hàng một không gian sống trọn vẹn, một nơi nghỉ dưỡng, du lịch lý tưởng, một cơ hội đầu tư mới vào thị trường khu vực đang "Nóng bỏng tay" này. BLUE GARDEN Phan Thiết- với phân khúc 1.000m2/lô đất biệt thự nghỉ dưỡng mà chưa đến 1 tỷ. Vậy bạn có tin không?
Không sai đâu, đây là một dự án đầu tiên của tập đoàn tại Phan Thiết, Sau những thành công vang dội tại các thị trường: Phú Quốc, Long An,... với mức giá không tưởng BLUE GARDEN - Dự kiến, nhà phát triển bất động sản ĐẤT NGỌC sẽ tiếp tục đầu tư thêm nhiều dự án tại Phan Thiết với quỹ đất rất lớn - liệu rằng những dự án sẽ bùng nổ và đánh bật thị trường tại đây như thế nào với mức giá không tưởng thì sao, hãy cùng ĐẤT NGỌC chờ đợi nhé! Cơ hội sẽ đến rất nhanh thôi, không còn lâu nữa!
Khu vực Mũi Né, Phan Thiết cũng là nơi "đất lành chim đậu" của nhiều dự án quy mô lớn khác như Sea Link - Ocean Vista rộng 170 ha của Tập đoàn Rạng Đông và Công ty CP Green Real, Khu du lịch thương mại dịch vụ cao cấp Hàm Tiến - Mũi Né, Hòn Rơm - Mũi Né, Hàm Thuận Đa Mi và Khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị,... thu hút hàng triệu người du lịch trong và ngoài nước du lịch và nghỉ dưỡng tại đây.
Tuy chưa công bố chính thức nhưng BLUE GARDEN (Mũi Né, Phan Thiết) đang nhận được sự quan tâm tích cực của nhiều khách hàng và nhà đầu tư, dự kiến sẽ mở bán vào đầu tháng 4 này.
Phan Thiết - nàng công chúa thức tỉnh muộn của bất động sản nghỉ dưỡng - du lịch
Thực tế, không phải đến giai đoạn hiện nay, các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới nhìn thấy tiềm năng du lịch của khu vực Mũi Né - Phan Thiết. Với bờ biển đẹp nhất Đông Nam Á dài 200km và cách TP HCM hơn 200km, Phan Thiết từng được mệnh danh là "thủ đô resort của Việt Nam", khi resort đầu tiên xuất hiện từ năm 2005. Tuy nhiên, khu vực này đã nhanh chóng phải nhường chỗ cho Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc vì thiếu hạ tầng kết nối.
Việc vươn lên trở lại của khu vực Mũi Né - Phan Thiết, theo bà Dung, trước hết đến từ các thông tin tích cực về hạ tầng giao thông kết nối. Chẳng hạn, đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây đi vào hoạt động đã giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Phan Thiết còn khoảng hơn 3 tiếng. Sắp tới, tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết vận hành sẽ kéo giảm thời gian này xuống thấp hơn, chỉ còn khoảng 1,5 tiếng. Cùng với đó, chính quyền địa phương cũng đang đẩy nhanh quá trình xây dựng sân bay Phan Thiết.
"Nếu các hạ tầng này được thực thi sớm, sự trỗi dậy của các thị trường tiềm năng như Phan Thiết rõ ràng chỉ là một sớm một chiều", các chuyên gia dự báo.
 |
| Các dự án lớn đổ bộ vào khu vực - Bất động sản Phan Thiết bước sang một trang mới |
"Thị trường các khu vực Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc có sự cất cánh tốt hơn Mũi Né trong những năm gần đây, chủ yếu là do các điểm đến này đã có sân bay quốc tế. Nhưng hiện nay, tôi thấy rằng Mũi Né là một nơi hấp dẫn để đầu tư với hệ thống hạ tầng kết nối giao thông phát triển nhanh chóng và nguồn cung vẫn còn ít", ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel châu Á - Thái Bình Dương cùng quan điểm.
Bên cạnh các dự án hạ tầng trọng điểm, các chuyên gia còn cho biết tiềm năng của khu vực còn đang được thúc đẩy mạnh mẽ bởi các chính sách của cơ quan nhà nước. Cụ thể, cơ quan chức năng chủ động liên kết với các đơn vị lữ hành nước ngoài, để đưa khách quốc tế về với Mũi Né. Mong muốn của chính quyền địa phương là tạo ra nguồn khách ổn định, thay vì trông chờ và nguồn khách vãng lai. Ngoài ra, các thủ tục hành chính, giấy phép đầu tư... cũng đang ngày càng đơn giản hoá để hỗ trợ tốt hơn cho các doanh nghiệp.
Các hội thảo về thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Mũi Né, Phan Thiết thường thu hút khá đông khách hàng và nhà đầu tư tham gia.
 |
Các hội thảo về thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Phan Thiết thu hút khá đông
khách hàng và nhà đầu tư tham gia.
|
Theo số liệu của Sở Văn hoá - Thể thao - Du lịch tỉnh Bình Thuận, trong 2 tháng đầu 2019, toàn tỉnh đón hơn 4 triệu lượt khách, trong đó có gần 500.000 lượt khách quốc tế tăng 14% so với cùng kỳ năm 2018.
Tính chung trên cả nước, lượng khách quốc tế trong quý đầu năm nay đã đạt gần 5 triệu lượt người, đạt 90% tổng lượng khách của năm 2018 với tốc độ tăng trưởng là 25%. Trong đó, lượng khách quốc tế có xu hướng tập trung tại các thành phố biển nhiều hơn so với các điểm đến khác.
Thống kê của Savills Hotel châu Á - Thái Bình Dương cho thấy, tốc độ tăng trưởng khách quốc tế trung bình tại Việt Nam trong một thập niên qua (2007-2017) đã cao gấp 2 lần tốc độ tăng trưởng trung bình của châu Á - Thái Bình Dương và gấp 3 lần thế giới. Từ chỗ chỉ có 5 sân bay quốc tế với 54 đường bay quốc tế trực tiếp vào năm 2012, Việt Nam đã có 9 sân bay quốc tế với 105 đường bay vào năm 2018.
Sự phát triển nhanh chóng của du lịch trong nước đã thu hút sự chú ý của ngày càng nhiều các nhà điều hành khách sạn khu vực và quốc tế. Nếu như năm 2010, cả nước chỉ có khoảng 30 dự án nghỉ dưỡng có thương hiệu gắn liền với một nhà điều hành quốc tế như Sheraton, Hilton, Intercontinental... thì đến năm 2018, con số này đã lên đến 79.
 |
| Hàng loạt dự án lớn được hoàn thành thu hút sự quan tâm của giới đầu tư vào khu vực |
"Bên cạnh sự xuất hiện của ngày càng nhiều các dự án bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng cao, khách hàng Việt Nam đang sẵn sàng chi trả nhiều hơn để trải nghiệm dịch vụ tốt hơn và các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đạt hiệu quả kinh doanh khả quan hơn so với mặt bằng chung trong khu vực là những yếu tố chính thu hút các nhà điều hành quốc tế", ông Mauro cho biết.
Thị trường bất động sản khu vực đi đôi với phát triển hạ tầng đây sẽ là cơn sóng lớn bùng nổ trong năm 2019 này. Liệu rằng Phan Thiết - có phải là bản sao của Phú Quốc 6 năm trước đây hay không, hay còn vượt bật hơn nữa. Hãy cùng nhau chờ đợi sự vươn mình này nhé!
Theo CTTĐN
