Mới 2 tháng đầu năm 2019, trong khi hầu hết các thị trường bất động sản từ TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Phú Quốc…đang yên ắng, thì thị trường bất động sản Mũi Né lại nóng lên chưa từng có.
Đoàn xe hơi nối dài của những nhà đầu tư bất động sản tại Mũi Né – Phan Thiết (Nguồn:internet)
Đến Phan Thiết – Mũi Né thời điểm này, thứ người ta thấy là những quán cà phê đông nghẹt giới đầu tư địa ốc và giới môi giới địa ốc trên đường Huỳnh Thúc Kháng, Võ Nguyên Giáp… Đây là cảnh chưa từng thấy tại vùng đất vốn dĩ bình yên, chưa từng trải qua những cơn sốt đất. Câu chuyện duy nhất được bàn tán ở Mũi Né – Phan Thiết hiện tại xoay quanh chủ đề đút túi tiền tỷ sau vài tuần lướt sóng đất đai ở đây.
Văn phòng môi giới nhà đất tại Mũi Né luôn đông đúc các nhà đầu tư (nguồn:internet)
Vào những ngày cuối tuần, các văn phòng môi giới tại Mũi Né luôn tấp nập khách ra vào mua đất dự án. Anh Huỳnh Uy Dũng – Chủ một sạp vải tại chợ An Đông (TP.HCM), đến từ 6 giờ sáng để mua đất dự án tại Mũi Né – Phan Thiết. Tuy nhiên, phải chờ đến chiều anh Dũng mới đến lượt mua nền đất tại thị trường này.
Bên cạnh các nhà đầu tư đến từ TP.HCM, sau Tết thị trường bất động sản Mũi Né còn ghi nhận lượng lớn nhà đầu tư Hà Nội đổ bộ. Chị Kim Oanh – một khách hàng Hà Nội cho biết: Trước đây, chị chỉ quan tâm đến các thị trường Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang. Riêng Phan Thiết – Mũi Né nằm ngoài tầm ngắm của chị, vì di chuyển từ Hà Nội vào Phan Thiết quá mất thời gian. Tuy nhiên, tháng 6 tới khi sân bay Phan Thiết khởi công, chị chỉ mất gần 2 giờ di chuyển.
Thông tin sân bay, đường cao tốc khởi công không chỉ khiến giá đất Mũi Né Phan Thiết tăng mạnh, mà còn tạo một lực hút kéo hàng loạt các ông lớn đổ bộ vào Phan Thiết tiêu biểu: BLUE GARDENT - Đất Ngọc. Dự kiến trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường Phan Thiết sẽ đón khoảng 30.000 căn condotel và 4.000 căn biệt thự và hơn 10.000 lô Đất nền.
Ở thời điểm hiện tại, trên thị trường Mũi Né không thể không nhắc đến dự án Blue Garden Phan Thiết. Hiện dự án này đang được gấp rút thi công hạ tầng cơ bản. Trước Tết, dự án được chủ đầu tư công bố có tốc độ giao dịch khá nhanh với khoảng 500 nhà đầu tư tham gia sự kiện ra mắt. Hiện tại, ghi nhận mỗi ngày có trên 50 khách từ TP.HCM tới tham quan dự án, riêng 2 ngày cuối tuần mỗi ngày có khoảng 100 khách đến tham quan. Có những thời điểm, khách hàng phải xếp hàng để đợi được tư vấn.
Trong đợt ra mắt dự án đầu tiên, các nền thuộc dự án này có giá khoảng 700 nghìn/m2, tính ra chỉ có giá khoảng 700 triệu/nền và chỉ với 9 lô duy nhất trong giai đoạn đầu của dự án. Tính ra các nhà đầu tư xuống tiền ở giai đoạn đầu đã có thể lời 15% - 25% và hơn thế nữa.
Đầu tư tại Blue Garden Phan Thiết, các nhà đầu tư có thể sử dụng để nghỉ dưỡng cuối tuần khi chỉ mất 2 giờ di chuyển từ TP.HCM – Phan Thiết, thời gian còn lại có thể ủy quyền cho chủ đầu tư khai thác. Một nhà đầu tư đổ tiền vào dự án này cho biết: “Lợi nhuận vận hành vài phần trăm mỗi năm không quan trọng, quan trọng là kỳ vọng giá đất sẽ bùng nổ gấp 2-3 lần sau 2 năm tới, khi sân bay và cao tốc hoàn thành, cũng như các ông lớn đổ tiền vào vận hành các siêu dự án”.
Ông N.X.T – Giám Đốc Công ty ĐẤT NGỌC cho biết: "Chỉ trong 2 năm nữa khi sân bay Phan Thiết hoàn thành, giá đất tại Mũi Né sẽ chạm đỉnh ngang bằng với giá đất Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc ở thời điểm hiện tại.". Mua đất ở giai đoạn đầu để chờ tăng giá hay tăng giá rồi mới mua, câu trả lời ở chính những nhà đầu tư khôn khéo.
